业股份有限公司广东太安堂药

　　核查经，以为咱们，见的事项影响表除导致保慎重，1年度财政报表审计进程中明晰的消息同等公司上述解释与咱们正在实行太安堂202，流量已正在现金流量表及其附注中适宜披露收到或付出的其他与谋划运动相合的现金。

　　疫情境况和病院的处理运营境况遵照企业史乘营收及目前上海，层供应的预测原料连系太安病院处理，来收入如下表预测企业未：

　　测算经，年12月31日估计改日现金流量的现值为20宏兴集团包蕴商誉的谋划性资产组于2021,56万元201.。置用度后的净额为14同时平允代价减行止,00万元750.。高准绳遵照孰，21年12月31日的可接收金额为20宏兴集团包蕴商誉的谋划性资产组于20,56万元201.。

　　预测与折现率的猜测认识遵照前文对预期收益的，据代入本评估项目运用的收益法模子评估职员将各样预测数据与估测数，以下结果策画得出，见以下附表简直策画详：

　　统辖组织等方面与可比上市公司的区别性所也许出现的性情个别危机本次评估琢磨到评估对象正在公司的融资条目、本钱活动性以及公司的，数Rs =2.50%设公司性情危机安排系。

　　实有用的要领主动筹措资金尽疾了偿占用的资金公司将赓续敦促控股股东、实质操纵人选取切，公司的影响以排除对。

　　产谋划直接合联的进出3、其他各项为平时生，控处理轨造哀求践诺了合联审核、审批次序均遵照公司章程、处理轨造和财政轨造等内。

　　流量危机的函数折现率是现金，折现率越大危机越大则，与现金流量配合因而折现率要。多种设施和途径确定折现率有，率口径同等的准绳依照收益额与折现，为投资本钱现金流量本次评估收益额口径，权均匀本钱本钱则折现率采用加。

　　hoice数据通过东方财产C，均匀无财政杠杆β系数为0.7568查问同业业5家可比上市公司的算术。

　　测算经，年12月31日估计改日现金流量的现值为6凯立实业包蕴商誉的谋划性资产组于2021,00万元238.。允代价减行止置用度后的净额与资产估计改日现金流量的现值遵照《管帐准绳第8号—资产减值》第七条之轨则“资产的公，了资产的账面代价只消有一项抢先，没有产生减值就解说资产，另一项金额不需再猜测。因而”，正在用代价的评估代价）已餍足商誉减值测试的须要采用估计改日现金流量现值策画的可收回金额（即，减行止置用度后的净额举办测算不需对含商誉资产组平允代价。此因，021年12月31日的可接收金额为6凯立实业包蕴商誉的谋划性资产组于2,00万元238.。

　　下公式通过以，换成有财政杠杆的β系数将无财政杠杆β系数转，的β的转换可由下面公式得出有财政杠杆的β与无财政杠杆：

　　资金期间代价的补充无危机薪金率是对，分两个方面这种补充，无危机境况下的均匀利润率一方面是正在无通货膨胀、，运用权的薪金是让渡资金；货膨胀附加率另一方面是通，成购置力低落的补充是对因通货膨胀造。成无危机利率它们合伙构。益率（10年期）的均匀收益率确定遵照查问评估基准日中债国债到期收，率Rf取2.78%因而本次无危机薪金。

　　讲演期内14、，动相合的现金12.29亿元你公司收到的其他与谋划活，合的现金10.85亿元付出的其他与谋划运动有。公司请你：

　　现率折，投资回报率又称盼愿，资产代价的主要参数是基于收益法确定。评估的折现率对全部资产，产现金流功劳的危机该当也许反响全部资，营危机、财政危机以及技能危机蕴涵商场危机、行业危机、经。生影响的身分惹起的危机商场危机是对悉数企业产。工业计谋安排等身分变成的行业发扬不确定给项目预期收益带来的不确定性行业危机厉重指项目所属行业的行业性商场特质、投资斥地特质以及国度。营危机和财政危机两类企业的特定危机分为经。以及同类企业间的角逐给改日预期收益带来的不确定影响谋划危机指因为商场需求改变、出产因素提供条目改变，、出产本钱、出产技能等方面谋划危机厉重来自商场贩卖。决定带来的危机财政危机是筹资，资危机也叫筹，转也许展示的不确定性对改日预期收益的影响指谋划进程中的资金融通、资金调剂、资金周。

　　利构造免税资历认定结果赞同书》遵照企业供应的合联文献《非营，.01.01至2022.12.31太安病院免税资历有用期为2018，届满时将提出复审申请且企业处理层正在有用期，要营收为太安病院营收凯立单体无实际谋划主，依照企业具有免税资历故本次收益预测期将，及附加的预测不举办税金。

　　谋划条件下预测改日收益因为本次评估是正在赓续，的赓续谋划材干为了撑持公司，撑持公司的出产谋划须要须要固定资产举办更新以，个性支拨即更新资，限是按无尽日假设琢磨的因为本次预测改日收益期，的条件和根源依照收益预测，产谋划所必定的更新性投资支拨改日各年只需餍足撑持目前世。

　　程中所运用的环节假设和参数、预测的改日收入及现金流量等（4）将公司处理层正在收购时以及以往年度商誉减值测试过，参数、今年经交易绩等作比较与今年度所运用的环节假设和，的牢靠性和史乘精确性以评估处理层预测进程，明显区别的起因并向处理层讯问；

　　作日已付出的金额较大的其他应付金钱3、查验于资产欠债表日至审计现场工，入账的其他应付款确定有无未实时。对账单等支柱性凭证查验付款凭证、银行，期产生的合理性并注视入账日。

　　证券组合相对总体商场的摇动性的一种证券体例性危机的评估器械所谓危机系数（Beta:β）指用以权衡一种证券或一个投资，股对商场改变的敏锐性日常用β系数反响了个。间、统计周期和相对指数三个目标正在策画β系数光阴常涉及统计期，基准日前36个月行为统计光阴本次正在策画β系数时采用评估，周期为月统计间隔，沪深300相对指数为。

　　6月至2019年6月处于迁居破产状况此中须要解释的是太安病院2018年，搬至新址复原交易2019年7月，12月收入不是终年收入既2019年收入为7-。如许纵使，也可看出从上表，院并未受疫情影响近年两年来太安医，大幅拉长趋向交易收入发现。

　　现率折，投资回报率又称盼愿，资产代价的主要参数是基于收益法确定。评估的折现率对全部资产，产现金流功劳的危机该当也许反响全部资，营危机、财政危机以及技能危机蕴涵商场危机、行业危机、经。生影响的身分惹起的危机商场危机是对悉数企业产。工业计谋安排等身分变成的行业发扬不确定给项目预期收益带来的不确定性行业危机厉重指项目所属行业的行业性商场特质、投资斥地特质以及国度。营危机和财政危机两类企业的特定危机分为经。以及同类企业间的角逐给改日预期收益带来的不确定影响谋划危机指因为商场需求改变、出产因素提供条目改变，、出产本钱、出产技能等方面谋划危机厉重来自商场贩卖。决定带来的危机财政危机是筹资，资危机也叫筹，转也许展示的不确定性对改日预期收益的影响指谋划进程中的资金融通、资金调剂、资金周。

　　利预测原料遵照企业盈，来发扬筹划连系企业未，营收入和本钱用度的认识通过对企业史乘资产与经，度收入和本钱估算的境况以及改日谋划期内各年，度营运资金需求量预测企业改日各年，金净减少额策画营运资。

　　证券组合相对总体商场的摇动性的一种证券体例性危机的评估器械所谓危机系数（Beta:β）指用以权衡一种证券或一个投资，股对商场改变的敏锐性日常用β系数反响了个。间、统计周期和相对指数三个目标正在策画β系数光阴常涉及统计期，基准日前60个月行为统计光阴本次正在策画β系数时采用评估，周期为日统计间隔，沪深300相对指数为。

　　统辖组织等方面与可比上市公司的区别性所也许出现的性情个别危机本次评估琢磨到评估对象正在公司的融资条目、本钱活动性以及公司的，系数Rs =3.40%确定公司特定危机安排。

　　2020年光阴退出了医保目次宏兴集团精神丸正在2019-，家医保计谋安排厉重是由于国，走量的贩卖政策医保目次低价，期的筹划与发扬晦气于企业后。于渠道连绵的从新铺设完毕、资金的加入因为退出医保后销量的下滑和改日年度由，21年度起资金万分告急加之太安堂公司自20，加入巨额资金短期内难以，转宏兴集团的贩卖颓势估计改日5年难以扭。

　　前主交易务条目下正在不更改资产组当，赓续谋划材干为依旧资产组，营运资金须要追加，垫付购货款（应收账款）等所需的根本资金以及应付的金钱等如寻常谋划所需依旧的最低钱银资金、产物存货购买、代客户。着谋划运动的改变营运资金是指随，需依旧的现金寻常谋划所，信用而占用现金等获取他人的贸易；时同，供应贸易信用正在经济运动中，现金的即时付出相应可能删除。保有量)、应收账款、预付账款、应付账款、预收账款等厉重身分因而估算营运资金需琢磨寻常谋划所需依旧的现金 (最低现金。用的统计认识以及对改日谋划期内各年度收入与本钱的预测结果遵照评估对象经审计的史乘谋划的资产和损益、收入和本钱费，度的营运资金减少额可取得预测期内各年。

　　方估值专家的作事（6）愚弄第三。机构的独立性、客观性、阅历和天禀评议由公司处理层延聘的表部评估；的商誉减值测试讲演赢得评估机构出具，值设施和采用的厉重假设的合理性进一步评估评估讲演落选择的估，净现值的策画是否精确并测试改日现金流量；

　　企业的谋划限日有所控造国度相合执法准则未对，正在寻常境况下评估职员以为，直赓续谋划企业将一，此因，期收益按永续谋划策画商誉及合联资产组预。中其，2年至2026年第一阶段为202，产组的谋划境况及谋划谋划正在此阶段遵照商誉及合联资，处于改变中收益情况；7年起为永续谋划第二阶段自202，组将依旧不变的赢余程度正在此阶段商誉及合联资产。

　　同时与此，加紧内控处理公司将进一步，易所上市公司自律监禁指引第1号——主板上市公司表率运作》等合联执法准则及规章轨造的哀求接连深切练习并庄厉实行《深圳证券业务所股票上市礼貌（2022年修订）》、《深圳证券交，部操纵落实内，审批决定次序庄厉实行合联，造危机有用控，化运作程度普及表率，事项的产生杜绝好似。

　　年半年度讲演》同日披露于巨潮资讯网(《广东太安堂药业股份有限公司2022；露于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网(《广东太安堂药业股份有限公司2022年半年度讲演摘要》同日披。

　　运用的设施、环节评估的假设、参数的拔取、预测改日收入及现金流折现率等的合理性（3）与公司处理层以及公司处理层延聘的表部评估专家计议商誉减值测试进程中所；的改日收入和谋划成效合心现金流量预测中，处理层对改日谋划谋划的合理性比照资产组的史乘浮现进而评议；

　　金流量的现值时正在估计改日现，现金流量与预测期末了一年现金流量同等依照接受的五年期预算以及预测期从此的，的设施估算加权均匀资金本钱并选用比较公司举办认识策画，%行为折现率对包蕴商誉的资产组举办减值测试采用也许反响特定危机的税前利率14.534。

　　所述综上，是正在史乘数据的根源上公司的商誉减值测试均，境等实质境况作出的安排遵照公司面对的谋划环。化以及宏观计谋中信贷资金收紧导致活动资金加入亏空的影响2021年度康爱多厉重是受股权让渡与打消导致的谋划变，中信贷资金收紧导致活动资金加入亏空导致营销渠道重修平缓的影响2021年度宏兴集团厉重是受国度医保计谋的安排以及宏观计谋。此因，誉减值打定是合理的本讲演期全额计提商，值计提是富裕的以前年度商誉减。

　　核查经，以为咱们，1年度财政报表审计进程中明晰的消息同等公司上述解释与咱们正在实行太安堂202，程及减值计提适宜企业管帐准绳的轨则以前年度及今年度商誉减值测试策画过。

　　12月31日2021年，股权而确认的商誉账面代价为2公司因收购凯立实业100%,09万元063.。产组的账面代价为4凯立实业谋划性资,96万元089.，组账面代价为6包蕴商誉的资产,05万元153.，的可收回金额为6包蕴商誉的资产组,00万元238.。所述综上，产生减值商誉未。

　　息披露的实质实正在、精确、无缺本公司及董事会一共成员确保信，导性陈述或宏大脱漏没有子虚记录、误。

　　金流相合的合理性及联系干系（4）讯问处理层与宏大现，司广东太安堂药核查是否存正在联系方干系等并通过工商查问等公然消息。

　　公司股权的告示》（告示编号：2021-113）公司于2021年12月14日《合于让渡全资子，1年12月13日召开了第五届董事会第三十次聚会厉重实质：广东太安堂药业股份有限公司于202，全资子公司股权的议案》审议通过了《合于让渡，公司的100%股权让渡给汕头市置业合信有限公司赞同公司让渡其全资持有的汕头市太安投资发扬有限，日同，《股权让渡和议》公司与其签署了。让渡完毕后本次股权，公司统一报表领域内太安投资将不再纳入。聚会决议告示》（告示编号：2021-112）审议通过公司于2021年12月15日《第五届董事会第三十次；大会决议告示》（告示编号：2021-116）审议通过于2021年12月30日《2021年第六次姑且股东。

　　及主题参数相较以前年度产生安排的境况（2）连系子公司以前年度谋划情况以，誉减值打定的起因及合理性解释本讲演期全额计提商，度商誉减值计提是否富裕正在此根源上解释以前年。

　　核查经，以为咱们，1年度财政报表审计进程中明晰的消息同等公司上述解释与咱们正在实行太安堂202，幅拉长适宜公司的实质境况其他应付款余额较客岁大。

　　注上述事项发达境况2、公司将赓续合，律准则的轨则和哀求并庄厉依照相合法，息披露仔肩实时践诺信。》、《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网（）公司指定消息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报，述媒体刊载的告示为准公司悉数消息均以正在上。者注视投资危机敬请广博投资。

　　息披露的实质实正在、精确、无缺本公司及董事会一共成员确保信，导性陈述或宏大脱漏没有子虚记录、误。

　　流量危机的函数折现率是现金，折现率越大危机越大则，与现金流量配合因而折现率要。多种设施和途径确定折现率有，率口径同等的准绳依照收益额与折现，为投资本钱现金流量本次评估收益额口径，权均匀本钱本钱则折现率采用加。

　　人正主动选取有用要领了偿占用资金1、目前公司控股股东、实质操纵。修订）》第9.8.1条、第9.8.2条的轨则遵照《深圳证券业务所股票上市礼貌（2022年，2022年9月24日之前办理假使上述资金占用事项不行正在，施其他危机警示公司股票将被实。

　　均以税前现金流量行为预测根源的因为正在估计资产的改日现金流量时，率的根源是税后的而用于猜测折现，为税前的折现率该当将其安排，流量的猜测根源相似等以便于与资产改日现金。率=税后现金流/税后折现率遵照税前现金流/税前折现，率为14.534%策画取得税前折现。

　　本钱、原料本钱、折旧及水电等支拨被评估单元主交易务本钱厉重为人为。史数据认识遵照企业历，42人、医技职员5人、护士职员14人职员设备医疗类职员厉重包蕴临床大夫，减少妥贴安排预测期随收入。

　　交易收入以及净现金流量的预测结果下表给出了评估对象改日谋划期内的。改日收益的估算本次评估中对，财政数据的核实以及对行业的商场调研、认识的根源上厉重是正在评估对象报表揭示的史乘交易收入、本钱和，展等归纳境况做出的一种专业占定遵照其谋划史乘、商场改日的发。他非每每性谋划等所出现的损益估算时不琢磨改日谋划期内其。

　　竣工收入为808.88万元太安病院2022年第一季度，如下： 金额单元：群多币万与史乘年度同期间收入环比元

　　监高、控股股东或实质操纵人相合联干系（2）业务对方是否与你公司、你公司董，或者对你公司的非谋划性资金占用合联金钱是否组成对表财政资帮，议次序和披露仔肩是否践诺适宜的审。

　　场危机溢价ERP为市，险收益率（日常指永久国债收益率）的部门这日常指股市指数均匀收益率抢先均匀无风。较适宜国际通行礼貌沪深300指数比，较好地反响中国股市的情况其300只因素样本股能。评估中本次，库对以2004年12月31日为基期评估职员借帮WIND资讯专业数据，不低于10年依照投资限日，几何均匀收益率测算各期投资的，设施举办测算采用算术均匀，估基准日止测算至评，商场均匀收益率10.61%确定评估基准日的中国股票.

　　讲演期末13、 ，额为2.07亿元公司其他应付款余，大幅拉长较客岁。中其，1.90亿元往返款余额为，的变成起因及业务配景请你公司增加往返款。查并颁发明晰主见请年审管帐师核。

　　爱多控股权给成都医云科技有限公司后公司2021年7月公司完毕出让康，其控股股东的身份供应担保续贷本来医云接办康爱多后谋划以，为成都医云是轻资产公司金融机构基于留心准绳认，为康爱多的融资担保成都医云无法竣工，计谋性专项贷款加之防疫贷是，易对方处理不善的叠加影响到期了偿后不行续贷及交，融资渠道受阻导致康爱多，重要亏空活动资金，量流失职员大，售功绩重要下滑直接影响到销，蚀本约1.47亿元2021年度康爱多。略安排期和资源整合期改日几年康爱多进入战，估计难于短期间挽回被动阵势营收、谋划净现金流、净利润。

　　均以税前现金流量行为预测根源的因为正在估计资产的改日现金流量时，率的根源是税后的而用于猜测折现，为税前的折现率该当将其安排，流量的猜测根源相似等以便于与资产改日现金。率=税后现金流/税后折现率遵照税前现金流/税前折现，率为13.68%策画取得税前折现。

　　日收到中国证券监视处理委员会广东监禁局下发的《行政监禁要领定夺书》广东太安堂药业股份有限公司（以下简称“公司”）于2022年8月23，非谋划性占用公司资金的景象公司存正在控股股东及其联系方。股份有限公司的合心函》（公司部合心函【2022】第339号）（以下简称“合心函”）公司于2022年8月24日收到深圳证券业务所上市公司部发出的《合于对广东太安堂药业，1日前就合联事项做出版面解释哀求公司正在2022年8月3。

　　142张床位依照目前设备，业股份有限公营状况预测如下： 金额单元：群多币万参照上海市虹桥区收费规范连系企业运元

　　支拥有不确定性因为交易表收，表支拨并非企业寻常进出交易表各项收入和交易，额不大且金，表进出不举办预测故本次评估对交易。

　　12月31日2021年，股权而确认的商誉账面代价为13公司因收购宏兴集团86.34%,13万元019.，东权利的商誉代价为2未确认归属于少数股,50万元072.，账面代价为15安排后的商誉,64万元091.。组的账面代价为20宏兴集团谋划性资产,14万元335.，组账面代价为35包蕴商誉的资产,80万元426.，的可收回金额为20包蕴商誉的资产组,56万元201.。所述综上，减值15商誉产生,66万元091.，的商誉减值牺牲13其平分配至母公司,13万元019.。

　　022年8月25日正在公司麒麟园二楼聚会室以现场表决与通信表决相连系的体例召开广东太安堂药业股份有限公司（以下简称“公司”）第五届监事会第二十三次聚会于2，电子邮件、传真、投递、电话等体例发出聚会告诉已于2022年8月15日以。会监事3名聚会应参，议监事3名实质插手会，聚会的法定人数适宜召开监事会。主席陈银松先生主办本次聚会由监事会。《监事聚会事礼貌》等相合执法、行政准则、部分规章、表率性文献的轨则本次聚会的凑集、召开和表决次序适宜《公国法》、《公司章程》及公司，法有用聚会合。

　　下公式通过以，换成有财政杠杆的β系数将无财政杠杆β系数转，的β的转换可由下面公式得出有财政杠杆的β与无财政杠杆：

　　资金期间代价的补充无危机薪金率是对，分两个方面这种补充，无危机境况下的均匀利润率一方面是正在无通货膨胀、，运用权的薪金是让渡资金；货膨胀附加率另一方面是通，成购置力低落的补充是对因通货膨胀造。成无危机利率它们合伙构。到期收益率（10年期）的均匀收益率确定遵照Wind资讯查问评估基准日中债国债，率Rf取2.780%因而本次无危机薪金。

　　息披露的实质实正在、精确、无缺本公司及董事会一共成员确保信，导性陈述或宏大脱漏没有子虚记录、误。

　　费厉重为办公装备折旧用度上海凯立处理用度中的折旧；设备为21人目前处理职员，事1人、商场消息职员2人、后勤职员8人此中行政处理职员5人、财政职员5人、人，45号楼办租赁用度租赁费为51号楼和，定比例做拉长预测合约期依照合同约。入合联性连系实质境况其他用度遵照与交易收，处理用度做出预测对上海凯立改日，况见下表简直情：

　　022年8月25日正在公司麒麟园二楼聚会室以现场表决与通信表决相连系的体例召开广东太安堂药业股份有限公司(以下简称“公司”)第五届董事会第三十六次聚会于2，电子邮件、传真、投递、电话等体例发出聚会告诉已于2022年8月15日以。会董事8名聚会应参，议董事8名实质插手会，聚会的法定人数适宜召开董事会。长柯少彬先生主办本次聚会由董事，理职员列席本次聚会公司监事及高级管。《董事聚会事礼貌》等相合执法、行政准则、部分规章、表率性文献的轨则本次聚会的凑集、召开和表决次序适宜《公国法》、《公司章程》及公司，法有用聚会合。

　　冠疫情影响受上海新，1-2楼门诊处于破产状况太安病院2022年4月起，院部闭环处理3-4楼住，部处于满床状况3-4楼住院，受疫情影响住院收入未。

　　前主交易务条目下正在不更改资产组当，赓续谋划材干为依旧资产组，营运资金须要追加，垫付购货款（应收账款）等所需的根本资金以及应付的金钱等如寻常谋划所需依旧的最低钱银资金、产物存货购买、代客户。着谋划运动的改变营运资金是指随，需依旧的现金寻常谋划所，信用而占用现金等获取他人的贸易；时同，供应贸易信用正在经济运动中，现金的即时付出相应可能删除。保有量)、应收账款、预付账款、应付账款、预收账款等厉重身分因而估算营运资金需琢磨寻常谋划所需依旧的现金 (最低现金。用的统计认识以及对改日谋划期内各年度收入与本钱的预测结果遵照评估对象经审计的史乘谋划的资产和损益、收入和本钱费，度的营运资金减少额可取得预测期内各年。

　　20年出手谋划创设敬老院太安病院旧址5-8楼20，成配套装修目前已完，文献（文献号：虹民发（2020）37号）并赢得上海市虹口区民政局赞同打算的批复，合部分验收审核即可交易后续依据流程连绵走相。境况遵照审慎性准绳连系目前上海疫情，2023年可寻常交易评估职员预测敬老院。

　　测算时简直，年限和企业管帐中的残值率来估计折旧遵照每项资产的账面值、管帐折旧摊销；的折旧摊销看待永续期，额年金现值系数折算为年金依照每项资产的年折旧摊销。销预测如下表所示改日年度折旧摊：

　　交易收入以及净现金流量的预测结果下表给出了评估对象改日谋划期内的。改日收益的估算本次评估中对，财政数据的核实以及对行业的商场调研、认识的根源上厉重是正在评估对象报表揭示的史乘交易收入、本钱和，展等归纳境况做出的一种专业占定遵照其谋划史乘、商场改日的发。他非每每性谋划等所出现的损益估算时不琢磨改日谋划期内其。

　　公司股权的告示》（告示编号：2021-067）2）公司于2021年5月25日《合于让渡参股，1年5月21日召开了第五届董事会第二十五次聚会厉重实质：广东太安堂药业股份有限公司于202，参股公司股权的议案》审议通过了《合于让渡，5%的股权让渡给广东宏鼎房地产投资发扬集团有限公司赞同公司将其持有的参股公司广州金皮宝置业有限公司2，日同，司25%股权及项目一概权利让渡和议》公司与其签署了《广州金皮宝置业有限公。让渡完毕后本次股权，有金皮宝股份公司将不再持。聚会决议告示》（告示编号：2021-061）审议通过公司于2021年5月21日《第五届董事会第二十五次；会决议告示》（告示编号：2021-071）审议通过于2021年6月7日《2021年第三次姑且股东大xg111太平洋在线

　　（以下简称“凯立实业”）变成的商誉看待收购上海凯立实业发扬有限公司，营性资产认定为一个资产组将被评估单元主交易务经。业出现的商誉举办减值测试供应代价参考本公司委托中威正信为公司收购凯立实。接收代价采用估计改日现金流量的现值举办了评估中威正信对凯立实业包蕴商誉的谋划性资产组的可，报字（2022）第17021号评估讲演并于2022年5月15日出具中威正信评。

　　场危机溢价ERP为市，险收益率（日常指永久国债收益率）的部门这日常指股市指数均匀收益率抢先均匀无风。较适宜国际通行礼貌沪深300指数比，较好地反响中国股市的情况其300只因素样本股能。评估中本次，库对以2004年12月31日为基期评估职员借帮WIND资讯专业数据，不低于10年依照投资限日，几何均匀收益率测算各期投资的，设施举办测算采用算术均匀，估基准日止测算至评，商场均匀收益率10.61%确定评估基准日的中国股票.

　　19年病院装修迁居2018年-20，业一年中心停，渐渐复原交易状况2019年下半年，寻常化出毛利率由逐年普及由上表可能看跟着交易状况。

　　公司章程》等相合轨则遵照《证券法》和《，22年半年度讲演及摘要》举办严谨审核监事会对公司董事会编造的《公司20，序适宜执法、准则、中国证监会及深圳证券业务所的轨则监事会以为：公司2022年半年度讲演编造和审议程，整反响了公司的实质境况讲演实质实正在、精确、完，误导性陈述或者宏大脱漏不存正在任何子虚记录、。

　　长等待摊用度、办公用度、人力本钱和房租等太安病院处理用度厉重是由于处理而产生的。数据如下表企业的史乘：

　　息收入、银行手续费等财政用度厉重蕴涵利，星支拨占斗劲幼银行手续费为零，会有告贷筹资运动经明晰企业改日不，用不做预测故财政费。

　　经济和所属行业的发扬趋向等（5）连系同业业规范、宏观，用的环节假设和参数的合理性评估商誉减值测试进程中所使；

　　高、控股股东或实质操纵人均不存正在联系干系本题（1）所述业务对方与公司、公司董监，项不存正在对表财政资帮或者对公司的非谋划性资金占用的景象付出的其他与谋划运动相合的现金10.85亿元的合联款。

　　构取企业现有本钱组织被评估单元倾向本钱结，占0.00%即有息欠债，100.00%悉数者权利占，β为0.7745因而有财政杠杆的。

　　预测与折现率的猜测认识遵照前文对预期收益的，据代入本评估项目运用的收益法模子评估职员将各样预测数据与估测数，以下结果策画得出，见以下附表简直策画详：

　　告期末公司报，额为2.07亿元公司其他应付款余。中其，1.90亿元往返款余额为，及业务配景如下往返款变成起因：

　　司75%股权的告示》（告示编号：2018-084）1）公司于2018年11月13日《合于让渡全资子公，了《合于缔结出售子公司股权框架和议的告示》（2018-081）厉重实质：广东太安堂药业股份有限公司于2018年11月1日披露，了《广州金皮宝置业有限公司股权让渡及项目配合框架和议》公司与广东宏鼎房地产投资发扬集团有限公司正在广州市缔结，业有限公司75%的股权公司拟让渡广州金皮宝置。》（告示编号：2018-082）审议通过同日《第四届董事会第三十一次聚会决议告示；大会决议告示》（告示编号：2018-091）审议通过于2018年11月30日《2018年第三次姑且股东。

　　、医疗职员支拨及固定资产折旧费敬老院支拨厉重为护工费、膳食费。费为表委第三方护工费和膳食，理费：护工费为30%敬老院按比例收取管，为20%膳食费，位大夫、3位护士职员设备估计为2。

　　利预测原料遵照企业盈，来发扬筹划连系企业未，营收入和本钱用度的认识通过对企业史乘资产与经，度收入和本钱估算的境况以及改日谋划期内各年，度营运资金需求量预测企业改日各年，金净减少额策画营运资。

　　取可比公司的均匀本钱组织被评估单元倾向本钱组织，占1.94%即有息欠债，98.04%悉数者权利占，β为0.7697因而有财政杠杆的。

　　期内讲演，营运动相合的现金12.29亿元现金流量表中公司收到的其他与经，合的现金10.85亿元付出的其他与谋划运动有。认定与业务运动相合的依照解释如下相合现金往返简直实质、变成起因、：